Техническая эксплуатация строительных конструкций жилых и общественных зданий

1. Эксплуатация оснований, фундаментов и стен подвальных помещений

Прочность и устойчивость здания в значительной степени зависит от несущей способности основания и фундамента.

Толщина грунта, расположенного под фундаментом и воспринимающая через него нагрузку от здания, называется основанием. Грунты оснований под действием нагрузки от здания, сооружения деформируются; если при этом не происходит коренного изменения структуры грунта, то такая деформация называется осадкой. Наличие от осадки, просадкой называют деформации основания, связанные с коренными изменениями: выпиранием грунта из-под подошвы фундамента, оседанием отдельных пластов и т.п. Равномерная и незначительная осадка не нарушает прочности и устойчивости зданий. Неравномерная осадка и просадка грунтов оснований могут привести к значительным деформациям здания. Грунты, используемые в качестве оснований подразделяются на...

Занятие № 28

Тема: РАЗРУШЕНИЕ И ГНИЕНИЕ ДЕРЕВЯННЫХКОНСТРУКЦИЙ.МЕТОДЫ ИХ ЗАЩИТЫ

Несмотря на долговечность древесины, деревянные конструкции подвергаются биологическому разрушению, происходящему вследствие ее гниения, которое является результатом жизнедеятельности дереворазрушающих грибов, а также вызывается насекомыми — разрушителями древесины. Наибольший ущерб наносит гниение древесины.

Гниение — это процесс биологический, медленно протекающий при температуре от 0° до 40°С во влажной среде.

Заражение деревянных конструкций спорами дереворазрушающих грибов происходит повсеместно — одно созревшее плодовое тело выделяет десятки миллиардов спор. Непосредственное разрушение производят невидимые невооруженным глазом грибные нити толщиной 5—6 мм, проникающие в толщу древесины. Различают более 1000 разновидностей дереворазрушающих грибов.

В зданиях наиболее часто встречаются: настоящий домовой гриб (Meruliuslachimans), белый гриб (Poriavopararia) и...

Техническая эксплуатация зданий - это комплекс мероприятий, которые обеспечивают безотказную работу всех элементов и систем здания в течение не менее нормативного срока службы, функционирования здания по назначению.

Функционирование здания - непосредственное использование здания по назначению, выполнение им заданных функций. Использование здания по назначению, частичное его приспособление под другие цели снижают эффективность функционирования здания, так как использование здания по назначению является основной частью его эксплуатации. Функционирование здания включает в себя период от окончания строительства до начала эксплуатации, период ремонта.

Техническая эксплуатация зданий включает в себя техническое обслуживание, систему ремонтов, санитарное содержание.

Система технического обслуживания зданий включает в себя обеспечение нормативных режимов и параметров, наладку инженерного оборудования,...

Документ по состоянию на август 2014 г.

Утверждены
Министерством
жилищно-коммунального
хозяйства РСФСР
30 мая 1979 года

Согласованы
Постановлением
Президиума ЦК профсоюза
рабочих местной
промышленности
и коммунально-бытовых
предприятий
11 марта 1979 года

Рассмотрены вопросы организации охраны труда при эксплуатации жилых и общественных зданий, тепловых пунктов, котельных установок, газового оборудования, электроустановок и другого оборудования. Приведены требования техники безопасности, производственной санитарии и гигиены труда, направленные на предупреждение производственного травматизма, профессиональных заболеваний и аварий при эксплуатации жилых и общественных зданий, а также правила пожарной безопасности.

Для инженерно-технических работников жилищно-эксплуатационных организаций.

ПРЕДИСЛОВИЕ

Настоящие "Правила техники безопасности при эксплуатации жилых и...

Контроль за строительством и эксплуатацией жилых и общественных зданий занимает значительное место в работе врача по коммунальной гигиене. Предупредительный и текущий санитарный надзор осуществляют в соответствии с законом Украины "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения" (1994 г.); "Кодекса Украины об административных правонарушениях" (1984 г., с изменениями и дополнениями и т. п.).

В условиях развития на индустриальной основе многоэтажного строительства, внедрения новых материалов и конструкций, а также в связи с использованием усовершенствованных систем вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха значение санитарного надзора за строительством жилых и общественных зданий возрастает.

Предупредительный санитарный надзор предусматривает: контроль за проектированием жилых и общественных зданий на стадии типовых и индивидуальных проектов; участие в выборе земельного участка под строительство и выдача соответствующих заключений; контроль...

10. Газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых и общественных зданий (помещений)

10.1. Ввод в эксплуатацию

10.1.1. Ввод в эксплуатацию газового оборудования зданий следует производить после присоединения газового ввода в здание к действующему газопроводу.

Пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование одноквартирных и блокированных жилых зданий разрешается производить одновременно с присоединением к действующему газопроводу.

10.1.2. Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий (помещений общественного назначения) или их уполномоченных представителей (в жилые здания - при условии готовности к заселению).

10.1.3. Работы по пуску газа в многоквартирные жилые здания выполняются бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством мастера. Пуск газа в...

ДБН 338-92. Проектирование, устройство и эксплуатация индустриальных безрулонных крыш жилых и общественных зданий

Г осударственные строительные нормы

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, УСТРОЙСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ БЕЗРУЛОННЫХ КРЫШ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

ДБН 338-92

РАЗРАБОТАНЫ

ВНЕСЕНЫ

ПОДГОТОВЛЕНЫ К

УТВЕРЖДЕНИЮ

СОГЛАСОВАНЫ

Взамен РСН 338-85

АП ПКТБ НИИСП Госстроя Украины - Ю.С.Наумов /ответственный исполнитель/: НИИСП Госстроя Украины -А.И. Гармаш, канд.техн.наук

О.Т.Павлюк; Днепрогражданпроектом - канд. техн. на;/к А.Г.Лутанов; Главкиевгорстроем - канд. техн.наук В. А.Величко, А.Д.Махлин;

АП ПКТБ НИИСП Госстроя Украины, НИИСП Госстроя Украины, Диепрогражданпроектом, Главкиевгорстроем.

Управлением жилищно-гражданского строительства.- Л.Х.Муляр,

В.М. Аксенов

с Корпорациями "Укрстрой" 2.03.1992 г. и "Украгропромстрой" 25.02.92 г., Государственных комитетом Украины по...

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Система технической эксплуатации зданий представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности зданий и объектов. Эта система должна включать материальные, трудовые и финансовые ресурсы, а также необходимую нормативную и техническую документацию [30, 35].

Система технической эксплуатации ремонта должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий, объектов или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния. При планировании ремонтно-строительных работ периодичность их проведения может приниматься в соответствии с рекомендуемыми ВСН 58-88(р) [22]

Содержание системы технической эксплуатации, зависит от:
— наиболее характерной типологии или структуры...