Особенности архитектурных проектов

Федеральное законодательство, касающееся архитектурной деятельности в Российской Федерации” гласит, что архитектурные проекты, которые учитывают следующие требования:
- градостроительного законодательства,
- строительных правил и норм,
- государственных стандартов в области строительства и проектирования,
- правил застройки населенного пункта любого типа,
- соответствующих градостроительных нормативов,
- архитектурно-планировочные задания и задания на проектирование,
являются документами, обязательными для реализации архитектурного проекта с момента получения участником разрешения на строительство на основании этого проекта.
Разработкой такого рода документацией должен заниматься специалист - архитектор, который знает все тонкости составления и оформления необходимых бумаг. В соответствии с законодательством любое архитектурное решение состоит из двух основных частей: текстовой и графической. Первая (текстовая) часть включает в себя:
- описание, обоснование внутреннего, а также внешнего вида объектов капитального строительства, а также их планировочной, функциональной и пространственной организации;
- описание решений относительно отделки помещений основного, обслуживающего, вспомогательного и технического назначения;
- обоснование принятых архитектурно-пространственных и объемно-пространственных решений;
- обоснование и описание использованных композиционных приемов для оформления интерьеров и фасадов объектов капитального строительства;
- описание архитектурных решений, призванных обеспечивать естественное освещение помещений;
- описание архитектурно-строительных мероприятий, которые обеспечивают защиту помещений от вибрации, шума и прочих воздействий;
- описание решений относительно цветовой и декоративно-художественной отделки интерьеров.
Графическая часть проектной документации содержит:
- отображение фасадов;
- цветовое решение фасадов (в случае необходимости);
- поэтажные планы сооружений и зданий с приведением экспликации помещений в объектах непроизводственного назначения;
- прочие экспозиционные и графические материалы, которые выполняются при необходимости.